Costo de los departamentos en Israel ¿Cuál fue la tendencia de los precios en el 2015?

costo de los departamentos en Israel

El costo de los departamentos en Israel, el tipo de vivienda más comercializada y solicitada en el país, es sin duda alguna una de las mayores preocupaciones para los ciudadanos, en especial para las familias jóvenes con hijos que buscan establecerse en las principales ciudades de Israel.

El gobierno de israelí presentó un informe en el que fueron analizadas las tendencias de los precios del tipo de vivienda más popular en el mercado, los departamentos de tres habitaciones con una sala, que en Israel son considerados como departamentos de cuatro habitaciones.

En el estudio se analizaron los precios por trimestre durante el 2015 en las 16 ciudades más importantes de Israel y aunque el gobierno ha tratado de implementar medidas para disminuir los elevados costos de la vivienda, la tendencia aún continúa al alza en casi todo el país.

Los siguientes son los resultados del reporte gubernamental en el que se presentaron los costos promedio de los departamentos de cuatro habitaciones durante el último trimestre del 2015. Estos se compararon con los precios del trimestre anterior (julio – septiembre de 2015) y el último trimestre del 2014.

Precio promedio de departamentos de 4 habitaciones (3 cuartos y sala)

Ciudad Costo último trimestre 2015 Aumento en comparación con el penúltimo trimestre 2015 Aumento en comparación con el último trimestre 2014
Tel Aviv ₪2’853.000 (US$730.804) 5% 4%
Herzliya ₪2’266.000 (US$580.413) 1% 11%
Jerusalén ₪1’921.000 (US$492.045) 3% 2%
Kfar Saba ₪1’792.000 (US$459.000) 0% 7%
Modi’in ₪1’767.000 (US$452.597) 1% 9%
Jolón ₪1’728.000 (US$442.607) 4% 11%
Rishon LeZion ₪1’681.000 (US$430.569) 6% 7%
Netanya ₪1’568.000 (US$401.625) 1% 8%
Petaj Tikva ₪1’550.000 (US$397.014) 0% 6%
Rehovot ₪1’490.000 (US$381.622) 6% 8%
Ashdod ₪1’429.000 (US$365.999) 1% 7%
Haifa ₪1’396.000 (US$357.547) 1% 6%
Ramla ₪1’177.000 (US$301.456) 4% 3%
Ashkelon ₪1’089.000 (US$278.917) 4% 15%
Eilat ₪1’045.000 (US$267.648) 1% 7%
Be’er Sheva ₪1’034.000 (US$264.830) 2% 15%

 

En ninguna de las 16 ciudades se registró un descenso en los precios y en tan sólo dos de estas (Kfar Saba y Petaj Tikva) los costos no tuvieron ningún incremento. Tel Aviv continúa siendo la ciudad con la vivienda más costosa de Israel, sin embargo el porcentaje de aumento en los precios de los departamentos con respecto al 2014 no fue tan elevado como en otras ciudades.

(Lea también: Costo de vida en Israel. Precios primer semestre del 2016)

Las ciudades centrales de Rishon LeZion y Rehovot,  presentaron las mayores alzas en los precios de los departamentos comparando los costos de los dos últimos trimestres del 2015, mientras que Ashkelon (Ascalón) y Be’er Sheva fueron las ciudades con los porcentaje de aumento más altos (15%) a lo largo de todo el 2015.

Aunque es una ciudad con elevado costo de vida, la capital de Israel, Jerusalén, presentó el menor aumento de precios de los departamentos con sólo un 2% respecto al 2014.

El Departamento de Avalúos Territoriales de Israel, autor del reporte, anunció que los israelíes tendrán que esperar más tiempo para que las subvenciones y medidas prometidas por el gobierno surtan su efecto en la reducción del precio de la vivienda.

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